El creciente mercado del recubrimiento para techo reflectante
No es ninguna sorpresa que los recubrimientos para techo reflectantes elastoméricos sigan siendo el producto de crecimiento más rápido en el mercado de techado de aplicación líquida.
Un recubrimiento para techo reflectante puede cumplir los estrictos requisitos de rendimiento de techo frío de los códigos de edificación, además de disminuir el consumo de energía, que es uno de los objetivos clave de los reguladores estatales y federales.
Aunque es verdad que la alta reflectividad y emitancia solar de los recubrimientos elastoméricos blancos puede reducir los costos de aire acondicionado, estos productos hacen mucho más que simplemente ahorrar energía.
Cómo prolongar la vida útil de los sistemas de techo existentes
Los recubrimientos para techo reflectantes elastoméricos pueden restaurar, proteger y embellecer la mayoría de los sistemas de impermeabilización, y prolongar la vida de casi cualquier techo de pendiente leve, incluidos los metálicos.
Incluso los contratistas que se han mostrado reacios a vender recubrimientos para techo restaurativos están viendo las oportunidades y han comenzado a instalar esos productos ellos mismos, en lugar de subcontratar a especialistas en recubrimientos.
Los beneficios de los recubrimientos para techo frío de la actualidad son excelentes, y la reflectividad con frecuencia es solo el principio de un rendimiento de impermeabilización aún más espectacular.
Categorización de los recubrimientos para techo
El mercado de los recubrimientos para techo reflectantes se compone principalmente de productos elastoméricos blancos y, en menor medida, de recubrimientos de colores que contienen pigmentos que reflejan la luz infrarroja.
Los recubrimientos elastoméricos a base de solventes, los poliuretanos y las poliureas tienen funciones similares, pero hay diferencias marcadas entre estos productos en lo que respecta a aplicación, rendimiento y precio.
Para el contratista de techado, los costos de material y la garantía son los puntos de venta clave al considerar un recubrimiento para techo reflectante.
Alto contenido de “sólidos”
Puesto que un recubrimiento elastomérico acrílico se vende por $75 el cubo y otro al doble de este precio, la diferencia con frecuencia se debe al porcentaje de “sólidos” en el material.
Los fabricantes de recubrimientos para techos generalmente están de acuerdo en que un producto con un 66 – 72 porciento de sólidos es una buena opción para los techos de pendiente leve. Más aún, los recubrimientos con un alto contenido de sólidos, de 70 por ciento o más, con frecuencia pueden tener una garantía de hasta 20 años.
Claro está que las garantías más prolongadas requieren instaladores certificados que puedan contar con la asistencia técnica sólida y las inspecciones del fabricante del recubrimiento para techo.
Resistencia al polvo
Un recubrimiento bien diseñado, independientemente del color, también debe ser resistente a la adherencia de polvo y razonablemente receptivo a la limpieza cuando esté curado por completo.
No obstante, las mismas propiedades que permiten que el recubrimiento mantenga la flexibilidad a pesar de los cambios climáticos y de temperatura cíclicos pueden perjudicar la resistencia, especialmente con colores más claros y en aplicaciones de pendiente leve.
La adherencia de polvo es un problema con cualquier superficie de techo blanco, y el mejor remedio es iniciar un programa de mantenimiento semianual que incluya una limpieza a fondo, inspección y reparaciones.
Fuerte demanda de recubrimientos reflectantes
A medida que los legisladores, arquitectos y dueños de propiedades adoptan la idea de que el diseño de los edificios tiene un gran impacto en el consumo de energía y la sustentabilidad, también reconocen que un recubrimiento para techo reflectante ofrece grandes beneficios con pocas desventajas.
Asimismo, algunos códigos de edificación ahora exigen la instalación de techos reflectantes.
Con respecto a las aplicaciones de reacondicionamiento, la rentabilidad, el rendimiento comprobado, la facilidad de aplicación y la sustentabilidad de los recubrimientos para techo son otros factores importantes que impulsan la demanda.
Por ejemplo, cuando se aplican a techos de metal, los recubrimientos pueden llevar a cabo varias funciones importantes, que van desde la estética hasta la impermeabilización. Los recubrimientos proporcionan opciones de color, protección frente al ingreso de humedad, potenciales ahorros de energía y mejoras estructurales, todo a un costo razonable.
Beneficios en climas del norte
Los recubrimientos para techo pueden prevenir las altas temperaturas en el techo debido a la exposición solar y extender la vida útil de muchos sistemas de techado comercial.
El término técnico para esta exposición se denomina “insolación”. Los sistemas de techo con mucho aislamiento que se usan en los climas del norte bloquean este tipo de radiación e impiden que penetre en el edificio como calor; no obstante, en los meses de verano, la transferencia convectiva de calor al aire que rodea la membrana del techo puede aumentar sustancialmente.
Sin ningún lugar adonde ir, este calor puede aumentar mucho las temperaturas de la superficie de membrana y la degradación del techo a largo plazo.
Además de disminuir las temperaturas de la superficie del techo, los recubrimientos reflectantes también pueden prevenir el deterioro prematuro de la superficie del techo proporcionando una capa “de sacrificio” que absorberá el daño de los elementos y el ambiente.
Crecimiento exponencial
El uso de recubrimientos para techo experimenta un crecimiento exponencial, especialmente en el mercado de las restauraciones. Son cada vez más los propietarios de edificios que deciden recubrir sus techos, incluso cuando todavía están en buenas condiciones, porque quieren extender la vida útil de sus sistemas de techo existentes.
Como resultado, más contratistas de techado están descubriendo los beneficios de rendimiento de los recubrimientos para techo reflectantes avanzados de la actualidad.
