Autor: Amy Freeman | 7 de agosto de 2024

En un mundo perfecto, un techo plano se mantendría plano, sin bultos ni ampollas. Sin embargo, la realidad suele ser un poco diferente; y la formación de ampollas en el techo puede ser un fenómeno bastante frecuente. Si usted detecta ampollas en el techo durante una inspección de techo rutinaria o un cliente comercial se pone en contacto con usted para informar esta cuestión, esto es lo que debe saber para solucionarlas o prevenirlas.

¿Qué son las ampollas en el techo?

Una ampolla se forma cuando queda atrapado líquido o aire entre dos capas de material. El agua o el aire hacen que el material se separe, y eso crea una burbuja suave en la superficie del techo. Las ampollas pueden formarse en techos con tejas, paneles o recubrimientos de betún o asfalto.

Las ampollas en el techo pueden ser pequeñas, de apenas algunas pulgadas de diámetro, o grandes, de varios pies de diámetro.

¿Cuál es la causa de las ampollas en el techo?

Algunas cuestiones pueden provocar la formación de ampollas en el techo. Una causa frecuente de la formación de ampollas en techos comerciales es una mala instalación. Cuando un techo no se instala correctamente, el aire o la humedad pueden quedar atrapados entre las capas, y eso provoca su separación. Hay determinadas técnicas de instalación, como el extendido de betún, que pueden aumentar el riesgo de ampollas, sobre todo si se usa el betún incorrecto. También pueden formarse ampollas si el asfalto caliente se enfría antes de que el instalador aplique un rollo de betún.

Otra causa frecuente de ampollas en el techo es la exposición a la luz ultravioleta. La exposición prolongada a los rayos del sol debilita los materiales del techo, por lo que es más probable que se formen ampollas.

Efecto de las ampollas en el techo

Las ampollas en el techo pueden provocar daños graves, sobre todo si el agua o la humedad quedan atrapadas en su interior. Y normalmente, cuanto más grande es la ampolla, mayor es el problema.

La humedad puede hacer que los materiales se deterioren y causar problemas estructurales. Las ampollas también pueden acortar la vida útil de un techo. Afortunadamente, hay maneras de prevenir la formación de ampollas o de arreglarlas.

Cómo prevenir las ampollas en el techo

La instalación adecuada de un techo comercial suele ser la mejor opción para prevenir las ampollas en el techo. Los contratistas de techado deben seguir las indicaciones del fabricante al aplicar los materiales de techado y no tomar atajos. Aunque es importante trabajar rápido, no hay que precipitarse y acabar saltándose pasos o creando una situación que permita la entrada de humedad, residuos o aire entre las capas del techo.

El mantenimiento y la inspección periódicos también pueden ayudar a prevenir las ampollas en el techo. Mantener el techo limpio de basura significa que hay menos posibilidades de que la suciedad o las ramas queden atrapadas entre las capas del techo. Dado que el desgaste y la rotura del techo también pueden aumentar las probabilidades de que se formen ampollas, conviene limitar al máximo el tránsito peatonal por él.

Cómo arreglar las ampollas en el techo

La necesidad de arreglar las ampollas en el techo depende en gran parte del tamaño de las ampollas y de cuántas sean. Si el techo está cubierto de ampollas grandes, la mejor opción puede ser retirar el techo o reemplazarlo por completo.

Si las ampollas son más pequeñas y están intactas, normalmente pueden dejarse como están. Sin embargo, las ampollas que muestren signos de desgaste o que se estén agrietando deben arreglarse, ya que el agua puede filtrarse por las grietas y causar daños adicionales.

Para arreglar ampollas más pequeñas, quite la capa superior y repare o reemplace el material interno. Es posible que necesite zonas de asfalto para corregir el problema.

A menudo, cuanto antes se arreglen las ampollas en el techo, es mejor, ya que arreglar las más pequeñas requiere menos trabajo y es más rentable que reparar las más grandes o rehacer todo el techo.

Considere la posibilidad de mantenerse en contacto con sus clientes comerciales y, así, aconsejarlos sobre programar inspecciones periódicas y un mantenimiento continuo para que los techos sigan funcionando y parezcan nuevos el mayor tiempo posible. Hacer esto será una buena noticia para los techos de sus clientes, sus niveles de satisfacción y el éxito de su empresa.