Todo lo que necesita saber sobre la instalación de techos en Nashville
Autor: Sheryll Poe | 26 de abril de 2024
Nashville, también conocida como la ciudad de la música, es famosa por sus opciones de música y entretenimiento, la cocina sureña deliciosa, desde la barbacoa tradicional hasta la comida afroamericana, y una gran variedad de sitios, museos e hitos históricos. La ciudad capital de Tennessee también es víctima del clima extremo, lo que puede causar estragos en el techado de Nashville.
Desde la nieve y el aguanieve hasta las olas de calor agobiantes, y desde la humedad hasta vientos fuertes y constantes (incluso tornados), los techos residenciales de Nashville sufren mucho a lo largo del año, así que para los propietarios de viviendas de Nashville es fundamental tener un techo resistente y bien instalado.
Esto es todo lo que los contratistas residenciales deben saber sobre el techado en Nashville.
Los tornados de Dixie Alley pueden dañar los techos
Aunque Nashville no forma parte del callejón de tornados de las grandes llanuras, en Tennessee se producen muchos tornados, junto con lluvias intensas, granizo y vientos fuertes, todo el año. De hecho, debido a los 13 tornados que se produjeron en diciembre de 2023, según The Tennessean, este fue uno de los diciembres más letales del estado hasta la fecha, y la velocidad del viento llegó a 150 mph.
Tennessee se rige por la normativa IRC de2018 (Código Residencial Internacional), y el artículo R905.2.4.1 establece los requisitos de resistencia al viento que deben cumplir las tejas asfálticas. La normativa IRC exige que las tejas asfálticas estén diseñadas para resistir una velocidad mínima del viento de 110 mph.
Las opciones de materiales de techado más populares en Nashville son las tejas arquitectónicas o “dimensionales”. Las tejas arquitectónicas, que duran hasta 50 años, están disponibles en diferentes grados y, normalmente, parten de una calificación para soportar vientos de 115 mph.
Asimismo, los techos de metal son unos de los materiales de techado más duraderos que hay en el mercado y son ideales para los propietarios de viviendas de las zonas donde se producen más tornados como Nashville. Un techo de metal instalado de forma correcta y bien mantenido puede proteger del viento, el granizo, la lluvia y los escombros que vuelan con las tormentas.
Clima de verano equivale a calor y humedad
Los residentes de Nashville pueden esperar olas de calor en las que las temperaturas superan los 90 grados, por lo menos una vez al año. Según se informó en las noticias de WKRN, en 2022, Nashville tuvo 58 días de calor extremo.
Los materiales de techado reflectantes o de colores claros, ya sea asfalto o metal, pueden reflejar la luz solar, lo que ayuda a mantener las casas frescas y a reducir los costos de energía. Sin embargo, el calor extremo, la humedad y la exposición a la luz solar pueden disminuir el tiempo de duración y la resiliencia del asfalto.
Los materiales de techado como la pizarra o el estuco también funcionan bien en climas cálidos, pero tenga en cuenta que son materiales costosos, que pueden desprenderse o descascararse con el paso del tiempo.
Nevadas o hielos inesperados
Aunque es posible que en Nashville nieve menos que antes, la ciudad todavía se cubre con un promedio de 4.7 pulgadas de nieve cada año. Según el Servicio Meteorológico Nacional, en enero de 2024, en Nashville cayó la asombrosa cifra de 7.6 pulgadas de nieve durante una tormenta al final de la temporada.
Con grandes nevadas seguidas de días soleados y el derretimiento posterior, las acumulaciones de hielo son un gran peligro para los propietarios de viviendas de Nashville. A medida que el calor aumenta en la casa, el ático se torna lo suficientemente cálido como para derretir parte de la nieve y el hielo. La nieve y el hielo derretidos bajan por el borde del techo y las canaletas congeladas. El agua se puede volver a congelar, lo que hace que se acumule hielo.
Como resultado, muchos de los códigos de edificación de Nashville incluyen requisitos para el desvío del agua hacia revestimientos de valles, bordes de goteo y tapajuntas. Los códigos de la normativa IRC y de la ciudad también incluyen requisitos de coberturas.
En cuanto a los materiales de techado preventivos, con sus superficies lisas, los techos de metal son una buena opción para los propietarios de viviendas que se preocupan por la acumulación de nieve y hielo, en especial si el techo está orientado al sur.
Techado de Nashville que pasa la prueba del tiempo y del clima
Puede ser difícil saber qué materiales para techado residencial funcionarán mejor con la gran variación de temperatura que hay en Nashville. Los profesionales de su sucursal local de Beacon Roofing pueden ayudarle con cualquier pregunta que tenga al emprender un proyecto nuevo. Los Beacon pro conocen bien el código local y los requisitos de edificación, y pueden ayudarlo a encontrar el producto que le dará el mejor resultado en función del presupuesto y la ubicación.
