¿Es necesaria la limpieza del techo? Todo lo que no sabía sobre la limpieza de tejas
Autor: Amy Freeman | 4 de noviembre de 2019
Mira su techo y nota que hay algo negro que está creciendo en algunas de las tejas. ¿Qué es? ¿Moho, hongos o suciedad que de alguna manera llegó allí arriba? ¿Es necesario limpiar el techo?
Lo más probable es que ese barro inidentificable sean algas. Según la Asociación de Fabricantes de Techos de Asfalto (ARMA), crecen algas en los techos en las áreas en las que se acumula agua y humedad. Las esporas llegan al techo debido a la acción de las aves y del viento.
Por otro lado, si nota áreas vellosas verdes en su techo, lo más probable es que esté creciendo musgo. La sombra y la humedad crean un hábitat ideal para el crecimiento de musgo.
Si ve musgo o algas en su techo, ¿qué debe hacer? ¿Es necesario limpiar el techo o debe dejarlo como está?
Pros y contras
Un motivo para limpiar el techo es prolongar la vida de las tejas u otros materiales. Si bien las algas no son dañinas para las tejas asfálticas, el musgo sí lo es, según la ARMA. El musgo puede hacer que los bordes de las tejas se doblen hacia arriba, lo cual hace que sea más probable que se vuelen del techo durante un día ventoso.
Aunque las algas no dañan las tejas, pueden afectar negativamente su desempeño. Esto es particularmente cierto si el techo tiene revestimiento reflectante. El crecimiento de algas negras interferirá en las propiedades reflectantes del techo.
Uno de los inconvenientes de limpiar el techo es que puede ser engorroso. Seguramente no le entusiasme la idea de subir al techo y manguerearlo, o usar un producto de limpieza químico para matar las algas o el musgo. Afortunadamente para usted, la Asociación Nacional de Contratistas de Techado no recomienda que trabaje usted mismo en el techo, incluida su limpieza. La limpieza del techo es un trabajo que se debe dejar a los profesionales.
Otro posible problema con la limpieza del techo es que el producto de limpieza utilizado (por lo general, lejía) puede dañar las plantas o la vegetación del jardín que crecen cerca de la vivienda. El contratista de techado debe regar las plantas que están cerca o cubrirlas para protegerlas de los productos químicos antes de limpiar el techo.
¿Qué implica la limpieza del techo?
Durante la limpieza el techo, el trabajo se centra en matar y eliminar las algas y el musgo. La lejía, la misma que se utiliza para blanquear la ropa sucia o limpiar el inodoro, es suficiente para matar las esporas del musgo y de las algas. La ARMA recomienda una proporción de 1:1 de lejía y agua para limpiar un techo. Desaconseja el uso de una hidrolavadora en las tejas asfálticas, debido a que la fuerza del agua puede dañarlas.
Después de dejar actuar la lejía sobre la superficie del techo durante un máximo de 20 minutos, debe enjuagarse con agua limpia. Unos pocos enjuagues son suficientes para lavar las algas que hayan quedado en el techo. La persona que limpia el techo también puede usar una sopladora de hojas para eliminar el musgo que haya quedado.
¿Debe limpiar o reemplazar el techo?
Si mira su techo y piensa que se ve un poco peor debido al desgaste, probablemente solo necesite una buena limpieza. A veces, la acumulación de algas y musgo en el techo puede hacer que parezca que las tejas están en peor estado que la situación real. Un contratista de techado profesional puede inspeccionar el techo y hablar con usted sobre el estado de las tejas. Si cree que limpiarlo es la mejor opción, puede hacer el trabajo él mismo o recomendarle una empresa de limpieza de techos de buena reputación.
Si resulta necesario reemplazar el techo, el contratista podría recomendarle tejas que contienen cobre u otro material que ayude a repeler el crecimiento de algas. Un profesional de techado también puede darle consejos para mantener limpio el techo y decirle con qué frecuencia debe programar las limpiezas.
