Autor: Lee Polevoi | 21 de abril de 2020

Los propietarios de viviendas necesitan saber qué preguntas deben hacer cuando piden un presupuesto para un techo. Ya sea que el proyecto implique reparación o reemplazo, debe reunir la mayor cantidad de información posible antes de aceptar la oferta de un contratista de techado.

Estas son seis preguntas que se deben hacer para obtener un presupuesto preciso y beneficioso.

1. ¿Cuál es el nombre y la dirección de su empresa?

Pregunte cuál es el nombre legal de la empresa de techado para investigar la empresa en línea en directorios federales y estatales. Cualquier vacilación de parte del contratista en torno a suministrarle esta información debe tomarse como una señal de alerta. Algunos techadores también pueden estar acreditados en Better Business Bureau, o pueden tener reseñas en sitios como HomeAdvisor.

2. ¿Qué cobertura de responsabilidad civil tiene?

Una empresa de techado debe tener un seguro de responsabilidad civil al día y cobertura de accidentes de trabajo para el caso de que se produzca un accidente mientras se está trabajando en su vivienda. De lo contrario, usted, el propietario de vivienda, podría ser responsable de cubrir las facturas médicas del trabajador lesionado, y posiblemente su seguro de vivienda no le haga ningún reembolso.

3. ¿Tiene referencias?

Cualquier empresa respetada estará dispuesta a suministrarle dos o tres referencias favorables. Al hablar con un excliente de un contratista, pregunte si el equipo cumplió con el cronograma de trabajo prometido; cuáles, si hubiera, fueron los motivos de cualquier retraso; si el equipo actuó de forma responsable mientras estaba en la propiedad del cliente; si surgieron cargos imprevistos después haberse presentado un presupuesto; y, por último, si recomiendan al contratista. Toda esta información es fundamental para tomar una decisión informada.

4. ¿Cuál es el plazo propuesto para terminar el proyecto?

Las empresas de techado a veces se encuentran con dificultades para apegarse a los cronogramas prometidos. Algunos retrasos, como los ocasionados por condiciones meteorológicas extremas o falta de materiales, no se pueden predecir. Es importante manejar sus propias expectativas haciendo un cálculo realista de cuánto tiempo tendrá que esperar para que el proyecto se ponga en marcha y cuántas semanas o cuántos meses podría llevar.

5. ¿Qué tipo de garantías ofrece?

Los diferentes materiales de techado, como las tejas asfálticas, vienen con diferentes garantías del fabricante. Los contratistas de techado también pueden ofrecer garantías limitadas por la mano de obra, o un plan de mantenimiento a cambio de un costo adicional.

6. ¿Quién estará a cargo en el sitio de trabajo?

Muchos contratistas de techado que tienen un negocio próspero llevan a cabo varios proyectos a la vez, con lo cual, la persona con la que usted hable sobre el trabajo podría no ser la persona que vea todos los días en el sitio de trabajo. Los contratistas más grandes pueden contar con un gerente de proyectos que supervisa el cronograma, el cumplimiento y los lineamientos del fabricante, junto con uno o más supervisores que dirigen al equipo de trabajo. Pida que le presenten al punto de contacto del sitio de trabajo el primer día de trabajo, o antes si es posible.

Saber qué preguntas hacer al pedir un presupuesto para un techo es esencial antes de tomar la decisión de contratar a una empresa en particular. Tampoco dude en hacer preguntas de seguimiento. Cualquier contratista respetado estará dispuesto a tranquilizarlo antes, durante y después de un proyecto de techado grande.

Subscribirse a Beacon