La renovación de un techo es una inversión en el futuro de su hogar
Autor: Lee Polevoi | 13 de febrero de 2023
El techado tiende a cambiar, pero un elemento se mantiene constante: cuidar el techo ahora puede mejorar el valor a largo plazo de su vivienda, y puede ayudarlo a decidir la venta de la vivienda en un futuro. La decisión de reparar un techo dañado u optar por la renovación del techo es más urgente si existe la posibilidad de una recesión inminente.
¿Es posible hacer que su vivienda sea “a prueba de recesiones”? ¿De qué manera hacer inversiones con anticipación ahora protege el valor de su vivienda a largo plazo? En cuanto a las tendencias de techado, quizás ninguna sea más importante que asegurar que su vivienda mantenga (o aumente) su valor en los próximos años.
Su techo es una inversión a largo plazo
Los techos se diseñan para que duren mucho tiempo: 20, 50 o incluso 100 años, según el material. Al mismo tiempo, un techo puede sufrir rotura o un desgaste considerable debido a las condiciones climáticas y otros factores. Ignorar problemas pequeños como tejas agrietadas o canaletas dañadas quizás no parezca algo importante, pero dejar pasar estas cuestiones puede afectar la vida útil de un techo.
Las malas condiciones de los techos también pueden repercutir en el resto de la vivienda. Las goteras en el techo generan el riesgo de que la lluvia o la nieve entren en su vivienda, lo que podría causar inconvenientes estructurales y problemas estéticos debido al daño causado por el agua. Un techo que requiere reparación puede dejar entrar aire frío, lo que puede traer aparejadas facturas de calefacción con importes altos debido a la acumulación de humedad. Por otra parte, una atención inmediata a los pequeños problemas puede evitar renovaciones más grandes (y más costosas) en un futuro.
Aumentar su atractivo en cualquier economía
Quizás no piense vender su vivienda ahora, pero es una buena idea proteger la inversión que ya tiene. Tal como indica HGTV, “nunca es demasiado temprano para comenzar a pensar cuánto valdrá la vivienda en 5, 15 o incluso 30 años”.
Los propietarios de viviendas que desean vender escuchan hablar mucho del atractivo exterior de la casa. Una parte crucial del atractivo de una vivienda es cómo se ve el techo para los potenciales compradores. Si el techo de una vivienda presenta tejas faltantes o tapajuntas dañados, la propiedad puede parecer que está abandonada y que requiere una remodelación. En cambio, si una vivienda tiene un techo nuevo (o recientemente reparado), la propiedad parecerá mantenida y acogedora.
Además, si un potencial comprador ve un techo nuevo o recientemente reparado, visualizará de inmediato todo el dinero que no tendrá que gastar en esta área. Puede ser un factor importante en su decisión final de hacer una oferta por su vivienda.
Mire su techo con los ojos de un potencial comprador. ¿El techo se ve sólido o parece desgastado? ¿Qué cosa puede hacer a corto plazo que podría mejorar significativamente el valor percibido de su vivienda más adelante? Si esta es una inquietud legítima, este es un buen momento para comunicarse con un contratista de techado profesional con el fin de tener una mejor idea del trabajo de renovación que podría esperarle.
Tomar medidas para mejorar el rendimiento y el atractivo visual de su techo también significa que usted y su familia aprovecharán los beneficios a corto plazo. Un techo sólido es un requisito para una vivienda segura y eficiente desde el punto de vista energético, independientemente de que usted decida venderla a la brevedad o no venderla.
