¿Qué cambia en el techado y la impermeabilización según el clima?

Autor: Dan Stout | 11 de marzo de 2024

A la hora de lograr un buen techado e impermeabilización, parece que debería haber una solución sencilla: simplemente hay que asegurarse de que el techo repela el agua y todo estará bien, ¿no?

Lamentablemente, asegurarse de que un techo sea impermeable es más complejo. Los techadores deben adaptar los materiales y las técnicas de instalación a los desafíos que plantea la gran diversidad de climas locales, desde el calor y la lluvia de Florida hasta las tormentas de nieve de Minnesota.

Aquí se enumeran algunas de las condiciones climáticas más desafiantes que encuentran los techadores, junto con maneras de responder a esas condiciones.

Desafíos del calor intenso

Los climas de calor intenso suponen una carga para los techos de varias maneras. Los implacables rayos UV pueden causar una falla prematura de los materiales, mientras que las temperaturas elevadas pueden debilitar los adhesivos y agentes de unión. Por no hablar de la carga que las temperaturas elevadas pueden ejercer sobre los presupuestos de energía.

Soluciones para calor intenso

• Los materiales de color más claro pueden ser hasta 50 °F más frescos que un techo oscuro. Esto reduce el diferencial de temperatura entre las capas externa e interna del techo, disminuyendo las probabilidades de pandeo.
• Las membranas de impermeabilización líquida tendrán dificultades para curarse si se aplican a una superficie demasiado caliente. Lea con detenimiento las instrucciones de instalación y trabaje de este a oeste sobre el techo para estar un paso por adelante del sol.
• Elija materiales que puedan expandirse y contraerse con los cambios de temperatura.
• Busque materiales “estables ante los rayos UV” o “resistentes a los rayos UV”, como el sellador para techos de poliuretano sin tejido apto para tapajuntas H.E.R., que ofrecen la mejor protección ante los daños causados por el sol.

Desafíos del clima frío

Los climas fríos retienen la humedad del aire, donde se evapora lentamente. Estos entornos requieren resistencia a la humedad, además de aislamiento y la capacidad de prevenir la acumulación de hielo. Los techos planos, en particular, tendrán cargas pesadas en áreas con mucha caída de nieve, lo que puede causar posibles colapsos. Si los propietarios pretenden subirse al techo para quitar la nieve, se necesita un techo construido para resistir el tránsito de personas y las palas de nieve.

Soluciones para clima frío

• Con un techo de metal con pendiente se puede impedir la acumulación de nieve, para así evitar que esta se derrita y quede estancada.
• En aplicaciones para clima frío, las membranas de impermeabilización a base de agua pueden tener problemas para curarse adecuadamente. Los productos de uretano o silicona son más fáciles de aplicar, y a temperaturas más bajas, que sus contrapartes a base de agua. Por ejemplo, la mampostería de techo puede tratarse con Protectosil CHEM-TRETE BSM 400 en temperaturas de hasta 20 °F.

Desafíos del clima húmedo

En condiciones de clima constantemente húmedo, puede ser difícil aplicar recubrimientos para rodillo (especialmente los productos a base de agua). Tienen dificultades para adherirse adecuadamente a los materiales húmedos y, aunque se adhiriesen, los materiales subyacentes pueden secarse muy lentamente, ocasionando lo que se conoce como “podredumbre seca”.

Incluso después de aplicar un recubrimiento impermeable, el agua estancada puede suponer una amenaza, puesto que los recubrimientos acrílicos pueden debilitarse con una exposición prolongada al agua.

Soluciones para clima húmedo

• Considere la posibilidad de instalar un recubrimiento de silicona o uretano, o una membrana en lámina. Tenga en cuenta que la silicona es muy resbaladiza cuando está mojada, así que el tránsito de personas puede ser peligroso en condiciones de humedad.
• Para muchos techos, la mejor opción es una barrera impermeable que pueda “respirar” un poco mejor. Los productos como HydroStop están diseñados para permitir que cualquier vapor del agua se evapore y evitar los daños a largo plazo causados por la humedad atrapada.

Desafíos del clima extremo

La mayoría de los techos puede resistir las tormentas, pero la lluvia impulsada por los vientos fuertes de los tornados o huracanes puede penetrar áreas que las lluvias normales nunca tocarían.

Soluciones para clima extremo

• Seleccione materiales con calificación para resistencia a los impactos y condiciones de vientos fuertes. Compare qué resistencia al viento está cubierta por la garantía.
• Busque materiales como VersiWeld TPO, que se han probado específicamente con exposición simulada a condiciones meteorológicas adversas.

Hay tantas tácticas distintas de techado e impermeabilización como hay variedades climáticas. Si no está seguro de cuál es la mejor opción para su proyecto, comuníquese con los profesionales de su tienda de suministros de Beacon local.