Cómo explicar a los propietarios de vivienda la importancia del tapajuntas de alero
Autor: Sheryll Poe | 12 de octubre de 2023
Los clientes de techado residencial saben que hay cosas que escapan a su control (como los vientos fuertes y los árboles caídos) y que pueden disminuir la inversión que han realizado en un techo nuevo o en una reparación de techo. Lo que quizás no sepan es cómo el tapajuntas de alero de su techo proporciona una capa adicional de defensa.
El techo de una vivienda está bajo ataque constante debido a fenómenos meteorológicos y sus repercusiones. Más aún, según Travelers, los daños provocados por desastres naturales son la causa más común de todos los reclamos de seguros de vivienda. Entre 2009 y 2016, el 24 por ciento de los reclamos de seguros de propietarios de vivienda de Travelers se atribuyeron a daños causados por el viento, que había desarraigado árboles, dañado techos, hecho colapsar paredes o causado daños peores. Otro 11 por ciento de los reclamos de seguros se debieron a daños por agua relacionados con las condiciones meteorológicas, como goteras en el techo, rotura de tuberías congeladas y acumulaciones de hielo. Todo esto es contexto importante para un contratista de techado. No obstante, en lugar de asustar a los clientes con estas estadísticas, debe asegurarles que tiene las soluciones para proteger su techo.
La última línea de defensa
Aunque la mayoría de las personas piensa en el tapajuntas del techo en zonas de gran caudal, como los valles y las uniones, el agua de lluvia y la escorrentía de tormenta pueden acumularse alrededor del borde inferior de la terraza del techo y penetrar en cualquier espacio entre los aleros y las tablas de la fascia. La instalación de tapajuntas de alero o goterón en los bordes del techo es la mejor manera de proteger un techo de este tipo de penetración del agua. Use ayudas visuales para mostrar a los clientes cómo estas tiras en forma de L (fabricadas de metal, aluminio, vinilo o cobre) se colocan alrededor del techo y se extienden por debajo del voladizo del techo a fin de conducir toda la escorrentía hacia la canaleta. Explique cómo, sin un voladizo en el alero, el agua puede penetrar y pudrir el material de la terraza.
El tapajuntas de alero también evita los daños causados por las acumulaciones de hielo, puesto que bloquea el hielo que penetraría en los aleros y debajo de la terraza del techo. La Asociación de Fabricantes de Techos de Asfalto recomienda instalar una doble capa de fieltro saturado de asfalto para proteger de las filtraciones. Combinar esta capa base con una cenefa lateral puede ayudarle a ofrecer una protección completa para sus clientes residenciales.
¿Para qué tipo de vivienda es adecuado el tapajuntas de alero?
Si bien la mayoría de los códigos de edificación no exigen la instalación de tapajuntas de alero o la cenefa lateral, casi todos los techos se benefician de esta capa de protección adicional. Los techos con mucha inclinación en zonas frías propensas al hielo y la nieve son los candidatos más probables para tapajuntas de alero o las cenefas laterales, así como las viviendas con techos planos donde la acumulación de agua es un problema. Aunque esté trabajando en una reparación de techo sencilla e independiente, considere la posibilidad de recomendar una cenefa lateral a los propietarios de vivienda que no la tengan. Explique que con frecuencia es posible instalar el tapajuntas sin desmontar todo el techo existente.
En definitiva, sus clientes deben saber que el tapajuntas de alero es una adición económica con muy poco impacto en el costo de un proyecto de instalación o reparación de techo. Puede combinar con el estilo y color de su vivienda e incluso puede prevenir costosas reparaciones más adelante. Consejos como estos le ayudan a establecer una relación de confianza y lealtad con los propietarios de vivienda.
