Materiales de techado ignífugos para techos comerciales
Autor: Sheryll Poe | 10 de julio de 2023
Elegir el techo adecuado para un negocio puede ser complicado. Se deben tener en cuenta muchas cosas en términos de durabilidad, eficiencia y costos. Pero algo por lo que jamás tendría que preocuparse el dueño de un negocio es si su techo es ignífugo, especialmente si el negocio está ubicado en áreas propensas a incendios.
Según la Asociación Nacional de Protección contra Incendios (NFPA), se estima que hubo 1.4 millones de incendios en los Estados Unidos en 2020. De esos, 11,000 incendios se produjeron en edificios no residenciales, incluidas estructuras comerciales, oficinas, fábricas e instalaciones industriales. Como resultado, esos incendios de estructuras no residenciales causaron $3.4 mil millones en daños directos a la propiedad.
Para los dueños de negocios, tener un techo comercial ignífugo no es solo una cuestión de tranquilidad, sino que puede salvar un negocio.
Categorías de techos ignífugos
Los techos comerciales vienen en cuatro categorías diferentes de clasificación de incendios: Clase A, B, C y sin calificación.
Los materiales de techado de la clase A son la elección óptima y más común para cualquier edificio comercial. Los materiales de techado de clase A incluyen techos de metal; tejas de arcilla, concreto o losa; y tejas de composición asfáltica, así como los materiales para techos comerciales más comunes, PVC y TPO.
Los materiales de techado de clase B son materiales que no suelen encontrarse en la mayoría de los edificios comerciales, incluidas las tejas y los listones con tratamiento de presión.
Los techos comerciales con materiales de clase C, que incluyen listones y tejas de madera sin tratar, madera contrachapada y prensada, también son muy poco comunes y no cumplirían con la mayoría de los códigos de edificación, incluso en distritos comerciales predominantemente históricos.
Los materiales de techado sin calificación brindan una resistencia al fuego escasa o nula y no cumplirían ni siquiera con los códigos de edificación comercial más indulgentes.
¿Qué material de techado ignifugo debe usar?
TPO
La TPO es flexible, fácil de instalar y duradera. Un techo de TPO debería durar entre 10 y 15 años. También tiene calificación ENERGY STAR y satisface el estándar más alto para el Título 24 de California. La TPO es resistente a la mayoría de los impactos ambientales, como crecimiento de moho y microbios, productos químicos, grasa, aceites, rayos UV y ozono, lo que lo hace la opción perfecta en cuanto a eficiencia energética para una amplia variedad de edificios comerciales.
PVC
El PVC es un material de techado comercial fuerte y estable que es resistente a los daños y ofrece protección contra sustancias químicas, filtraciones de agua y rayos UV. Debido a las grandes cantidades de cloro incluidas en la formulación del PVC (que es el cloruro en el cloruro de polivinilo), el PVC es un material pirorretardante y resistente a la ignición. El PVC es especialmente bueno para las empresas que emiten grasas o aceites por sus sistemas de ventilación, como restaurantes u otras instalaciones de fabricación de alimentos.
EPDM
El EPDM es otro material de techado comercial popular. Es un material de techado de caucho grueso y duradero que se usa exclusivamente en entornos comerciales, especialmente en edificios con techos planos o con poca inclinación. El EPDM es fácil de instalar y reparar y puede durar 40 años o más con un mantenimiento mínimo. El EPDM no es inherentemente ignífugo. Sin embargo, con la aplicación correcta, que incluye el agregado de un revestimiento pirorretardante externo, el EPDM puede alcanzar una clasificación de resistencia al fuego de clase A. Recuerde verificar que el recubrimiento no anule la garantía del fabricante.
Eduque a sus clientes sobre los materiales ignífugos
En lo que respecta a techos comerciales, se ofrecen muchos tipos diferentes de materiales que son ignífugos. Estos productos pueden proteger los edificios contra la penetración de las llamas y ayudar a bloquear la propagación del fuego. Los dueños de negocios a menudo recurren a su contratista de techado de confianza para analizar los diferentes materiales disponibles y cuál es el mejor material para su situación particular. Conocer los mejores tipos materiales de techado ignífugos para techos comerciales puede dejar tranquilos a sus clientes.
