Cómo limpiar tejas para techo
Autor: Dan Stout | 27 de abril de 2023
Un techo descolorido o lleno de residuos ciertamente se ve mejor después de una limpieza, pero ese no es el único beneficio.
Las manchas negras en un techo de asfalto o de losa son signos de Gloeocapsa magma, una bacteria que se alimenta de piedra caliza y debilita las tejas asfálticas. Y los residuos y la propagación de musgo pueden permitir que el agua penetre detrás de las tejas, haciendo que se eleven, lo que a su vez crea un espacio para que se acumulen más residuos y musgo. Esto puede tener un efecto similar al de una acumulación de hielo, provocando goteras y daños en el interior.
Si desea aprender a limpiar las tejas para techo, estamos aquí para ayudar.
1. Seguridad
Preste siempre mucha atención a sus equipos de seguridad. Para la mayoría de los propietarios de vivienda, esto significará asegurar una escalera en un suelo estable y usar zapatos adecuados para caminar sobre el techo. Dependiendo de la pendiente de su techo, es posible que necesite sistemas de protección contra caídas. Las gafas de seguridad son imprescindibles: nunca es agradable que le entre solución de limpieza en el ojo, y la visión deficiente en un techo podría provocar una caída peligrosa.
2. Equipos de limpieza
Los equipos exactos que necesitará varían según el tipo de techo y tejas. La mayoría de las casas en los EE. UU. tienen tejas asfálticas, pero las suyas pueden ser de losa, de arcilla, de cedro o de concreto. Además, los techos planos y de metal tienen sus propios materiales y mejores prácticas de limpieza, que no se incluyen en este artículo.
Para la mayoría de los techos, necesitará:
- Un agente limpiador.
- Un pulverizador.
- Una escoba.
- Opcional: una manguera de jardín y un cepillo de mano.
¡Resista el impulso de usar una lavadora a presión! Por lo general, la alta presión no es adecuada para limpiar las tejas del techo, con una excepción a tener en cuenta: los fabricantes de tejas de concreto, como Eagle Roofing, recomiendan un lavado a presión para su producto, normalmente dentro del rango de PSI indicado.
3. Agentes limpiadores
Hay dos tipos de agentes de uso común para limpiar las tejas del techo: mezclas caseras y productos comerciales. Las mezclas caseras normalmente son preparaciones de lejía y agua, mientras que las mezclas comerciales son patentadas.
Mezclas caseras
La proporción exacta de lejía y agua depende del material del techo y de la resistencia de las manchas. Para las tejas asfálticas, comience con una proporción de 1:1 de lejía y agua, y auméntela según sea necesario. Para las tejas de cedro, debe comenzar con una proporción más baja de 1:3 y pasar a una proporción de 1:2 si es necesario. Las soluciones de lejía de preparación casera dañan las plantas, así que tome todas las precauciones que se describen a continuación. Se aplican con un pulverizador manual y se enjuaga el techo después de limpiarlo.
Limpiadores comerciales
Vienen premezclados en recipientes a menudo diseñados para conectarse a una manguera de jardín para su aplicación. Revise la etiqueta para verificar que sea seguro para usarlo en su techo. Los limpiadores comerciales tienden a ser más inofensivos para las plantas, y hay algunos que se describen como “aplique y olvídese”, que no requieren enjuague.
4. Proteja el entorno circundante
Camine por el área y busque plantas que puedan dañarse si se derrama el limpiador. No olvide revisar los drenajes de los tubos de bajada pluvial, ya que tendrán una saturación más alta del líquido de limpieza. Rocíe las plantas con agua antes y después del proceso de limpieza para protegerlas.
5. Retire los residuos con una escoba
Comience por barrer los residuos con la escoba. Este también es un buen momento para hacer una inspección general del techo. Si observa tejas onduladas o sueltas en su techo, o una gran cantidad de gránulos en las canaletas, entonces probablemente sea el momento de pensar en una reparación o reemplazo.
6. Mezcle el agente limpiador
Mezcle el agente limpiador en su proporción personalizada y llene un pulverizador de mano o conecte un dispensador comercial a una manguera de jardín. Cualquiera de los métodos está bien, aunque si está usando una manguera de jardín, asegúrese de que tenga el suficiente largo para atravesar con seguridad el área de trabajo y que no se enganche en la casa o en las decoraciones de su jardín mientras limpia.
7. Rocíe
Comience a aproximadamente tres pies de las canaletas. Rocíe el limpiador hacia la canaleta, nunca hacia arriba hacia las tejas. Use la escoba para las manchas resistentes. Realice este proceso en todo el techo, luego hacia arriba hacia la cumbrera, teniendo cuidado de permanecer sobre el techo seco a medida que avanza.
Si usó una solución casera, tendrá que enjuagar el techo cuando haya terminado. Si usó una premezcla comercial, consulte las instrucciones del fabricante: muchos productos pueden aplicarse y no enjuagarse.
8. Vuelva a aplicar si es necesario
Limpiar el techo por completo puede tomar un par de pasadas. Las mezclas caseras deberían aclarar las manchas negras en 10 a 15 minutos. Las mezclas comerciales diseñadas para permanecer en el techo mostrarán una mejora a medida que las algas o el musgo se desprendan en los días y semanas siguientes.
Una buena limpieza suele durar entre tres y cinco años, pero determine cuándo es momento de reparar o reemplazar su techo visitando nuestro libro electrónico guía para nuevos propietarios de vivienda.
