Autor: Lee Polevoi | 13 de octubre de 2023

La limpieza de canaletas posiblemente no sea lo primero que se le ocurra a un propietario de vivienda, teniendo en cuenta todo el mantenimiento necesario en la vivienda. Incluso puede ser una tarea que intenta evitar. Pero, si presta más atención a los posibles problemas causados por no limpiar o mantener sus canaletas, quizás quiera subir esta tarea en su lista de prioridades.

Las canaletas mantienen su vivienda en buenas condiciones porque redirigen el flujo de agua de lluvia lejos del techo y las paredes. Las canaletas y bajantes limpios y sin obstrucciones llevan el agua de lluvia lejos de los cimientos, lo que ayuda a preservar su integridad.

Cuando las canaletas no reciben el mantenimiento adecuado, “pueden convertirse de una necesidad en una pesadilla”, señala Orange County Register. Las obstrucciones de hojas, tierra y otros desechos pueden causar filtraciones o daños por agua adentro y afuera de la vivienda, y también se convierten en un lugar acogedor para nidos de roedores e infestaciones de abejas y avispas.

Nadie quiere un techo lleno de filtraciones y ratones. Entonces, ¿a qué debe prestar atención? Aprenda cuándo limpiar las canaletas usted mismo y cuándo llamar a un techador profesional para que le ayude.

Problemas comunes de las canaletas

Algunos problemas de las canaletas son evidentes y fáciles de detectar, mientras que otros son potencialmente más insidiosos:

• Daños en el techo y el revestimiento. Las obstrucciones en las canaletas hacen que se acumule agua de lluvia, lo que puede causar podredumbre en las tejas y las coberturas. El agua que gotea por el lateral de la vivienda y se acumula cerca del techo también da lugar a acumulaciones de hielo en invierno, que pueden causar desperfectos más graves.
• Cimientos con grietas o que se desmoronan. Cuando el agua se derrama de las canaletas obstruidas, tiene que ir a alguna parte. Por desgracia, un destino frecuente es el sótano, el espacio debajo del piso o los cimientos de la vivienda. Si esto no se soluciona, pueden proliferar el moho y la podredumbre, lo que puede causar grietas en los cimientos y otros daños.
• Plagas. Las plagas no deseadas pueden hacer su hogar dentro de las canaletas obstruidas. Además de los ratones y las avispas, estas plagas pueden incluir pájaros, mapaches o ratas. Si se acumula agua estancada en la base de su casa, también podría tener que combatir una infestación de mosquitos o moscas.
• Canaletas en malas condiciones. Cuando están llenas de desechos de árboles u otros objetos, las canaletas pueden caerse del techo y dañar las tejas y otras partes externas de la vivienda.

Cualquiera de estas amenazas no deseadas debe ser suficiente para realizar inspecciones periódicas del techo y las canaletas.

¿Debería hacerlo usted mismo o pedir ayuda?

Los expertos sugieren que los propietarios de viviendas limpien las canaletas una o dos veces al año, con más frecuencia en caso de mal tiempo. Pero, según advierte Homestructions, no solo debe retirar las hojas; inspeccione el interior y el exterior para detectar moho, piezas sueltas y obstrucciones. También es recomendable reemplazar los tubos de drenaje rotos y retirar cualquier desecho de las tejas asfálticas de las canaletas lo antes posible.

Con frecuencia, la limpieza de canaletas es algo de lo que los propietarios de vivienda pueden encargarse por su cuenta, siempre y cuando observen las medidas de seguridad básicas. Use una escalera resistente y bien equilibrada que esté colocada de manera segura sobre una superficie sólida. No se pare en el peldaño superior de la escalera y evite apoyarla sobre las canaletas, para evitar la posibilidad de que colapsen.

A fin de reducir el mantenimiento de las canaletas, también puede considerar la posibilidad de usar productos como los protectores de canaletas, que evitan que los desechos entren en primer lugar.

En el caso de problemas de limpieza o mantenimiento más serios, como las tejas rotas o las canaletas deformadas, es mejor dejárselos a un contratista de techado profesional. Estos profesionales tienen los equipos y la experiencia para evaluar cuidadosamente las condiciones de sus canaletas, así como cualquier daño causado en el techo por el mal tiempo o el agua.

Algo igual de importante es que un contratista puede señalar áreas de alto riesgo donde podrían producirse daños en el futuro y sugerir los pasos de mantenimiento que usted puede dar para prevenirlos. Así que no espere a que haya árboles creciendo en sus canaletas: manténgalas en buen estado con limpiezas y reparaciones periódicas.