Autora: Barbara Horwitz-Bennett | 12 de diciembre de 2023

Para los propietarios de viviendas que buscan un techo duradero con una estética elegante, la losa es una excelente opción. Dicho esto, ¿qué es un techo de losa y cómo puede saber si es adecuado para su vivienda?

Conceptos básicos: ¿Qué es un techo de losa?

Los materiales para los techos de losa, fabricados a partir de piedra natural, se forman a partir de una roca metamórfica de grano fino dividida en capas finas. Con las variaciones naturales en su superficie, la losa presenta una variación de color única en todo el techo, ya que viene en múltiples tamaños, estilos y colores para adaptarse a sus preferencias.

Sin embargo, para techos complicados con características como limatesas, valles y buhardillas, las tejas de losa más pequeñas pueden ser una mejor opción. Esta piedra natural puede romperse mientras se corta para darle el tamaño adecuado para las características del techo, de manera que los contratistas y propietarios de viviendas podrían tener que comprar materiales adicionales para compensar las roturas.

Las tejas de losa se pueden colocar en capas para crear una apariencia texturizada. Sin embargo, esto reduce la resistencia al viento del techo, lo que hace que las tejas sean más vulnerables a romperse. Si su vivienda tiene un techo de losa histórico o existente, esté atento a las tejas faltantes o agrietadas; deben reemplazarse de inmediato para evitar filtraciones. Las tejas de losa de alta calidad pueden durar hasta un siglo con el debido cuidado y, además, son ignífugas y resistentes al moho.

Para los propietarios de viviendas que están considerando opciones de techos más ecológicas, la losa ofrece algunas ventajas. Es reciclable y ayuda a reducir la cantidad de residuos de techos que van a parar a los vertederos a lo largo de su vida útil, ya que deben reemplazarse con muy poca frecuencia.

Desafíos de la instalación

La longevidad de la losa depende de la calidad de las tejas de losa y de la instalación. No todos los contratistas de techado tienen experiencia con el material, por lo que es importante elegir un instalador con buena reputación.

Por ejemplo, según la Slate Roofing Contractors Association, las piezas individuales de losa a menudo varían en grosor, al igual que los lotes de losa que provienen de diferentes canteras o fuentes. Las tejas desiguales pueden fragmentarse o perder capas durante el proceso de instalación. Esto significa que los contratistas que están habituados a instalar techos de asfalto tendrán que adaptar sus formas de clavar y fijar las tejas individuales para mantener las tejas de losa intactas y bien sujetas.

Los propietarios de viviendas también deben tener en cuenta que los techos de losa son muy pesados. Según HomeAdvisor, la losa pesa entre 800 y 1,500 libras por cuadrado (la medida de un contratista de 100 pies cuadrados de superficie del techo). Si está convirtiendo su techo en un techo de losa a partir de un material más liviano, como asfalto o listones de madera, es posible que la terraza del techo requiera refuerzo para sostener el peso, lo que aumenta el costo total del proyecto.

En comparación con las opciones de asfalto estándar, la losa puede resultar costosa. Si le gusta el aspecto de la piedra natural en el techo, pero tiene un presupuesto más modesto, consulte a su contratista por opciones de losa sintética similares. La losa sintética también es conocida por su durabilidad y resistencia a impactos.

A la larga, es mejor sopesar las ventajas y desventajas de la losa antes de decidir si es el material adecuado para el techo de su vivienda. Un techo de losa es un compromiso económico. Pero si está buscando un material de techado que dure décadas y añada un aspecto distintivo a su vivienda, la losa puede ser una opción atractiva.