Cómo transmitir la importancia de una buena ventilación del techo a los propietarios de vivienda
Autor: Lee Polevoi | Fecha: 1 de julio de 2021
No todos los propietarios de viviendas comprenden la complejidad de la ventilación del techo, y algunos podrían intentar hacer recortes al recibir un presupuesto para un trabajo grande. Los contratistas de techado que hacen énfasis en el valor de una buena ventilación en el techo les brindan a sus clientes un gran servicio.
Ilustrar los beneficios de la ventilación adecuada, y los problemas estructurales que surgen cuando la ventilación es mala, puede proporcionar un panorama completo que demuestre la importancia de este elemento para sus clientes de techos residenciales.
Beneficios clave de la ventilación
La ventilación ayuda a regular la temperatura en el ático de la vivienda, lo cual, a su vez, ayuda a controlar la temperatura en toda la casa. La ventilación del ático desempeña un papel clave a la hora de mantener la vivienda más fresca en verano y más cálida en invierno.
Si aún no lo saben, debe decirles a sus clientes que la adecuada ventilación en el techo:
- Evita que se acumule humedad, lo cual ayuda a prevenir problemas de condensación, moho y hongos.
- Evita la acumulación de calor excesivo, lo cual reduce los costos de calefacción del hogar y disminuye la probabilidad de deterioro temprano de las tejas.
- Mantiene la vida útil y la calidad del techo durante todo el año.
Qué sucede con la mala ventilación
Cuando un ático está mal ventilado, puede sobrecalentarse y dañar las tejas del techo. El calor excesivo en la vivienda puede hacer que se deforme la estructura de madera en las paredes y puertas, e incluso hacer que se formen ampollas en la pintura y en el empapelado.
La acumulación de humedad a raíz de una mala ventilación puede ser un problema grave. El moho y los hongos resultantes no solo desencadenan daños estructurales, sino que además pueden afectar la salud de personas que padecen asma o tienen alergias.
En invierno, pueden formarse acumulaciones de hielo cuando los árticos mal ventilados hacen que la nieve se derrita en el techo y se vuelva a congelar en los aleros. Las filtraciones a causa de una acumulación de hielo pueden dañar los cielorrasos, las paredes y el aislamiento.
Todos estos factores deben describirse en detalle a los propietarios de viviendas para que se hagan una idea de las consecuencias de la mala ventilación.
Cumplimiento de las normas de la industria
Según el American Institute of Building Design, la norma internacional para la ventilación del hogar es un mínimo de 1 pie cuadrado de ventilación por cada 150 pies cuadrados de superficie útil del ático. Algunas fuentes estadounidenses recomiendan solo 1 pie cuadrado de ventilación por cada 300 pies cuadrados de superficie útil del ático. De cualquier modo, la ventilación debe tener partes iguales de conductos de entrada y conductos de salida.
La cantidad de ventilación que una vivienda necesita dependerá de su estructura, incluida la altura de la cumbrera. Consulte a los fabricantes y proveedores de tejas cuáles son las normas de ventilación que aplican.
Qué decirles a los propietarios de viviendas sobre la ventilación del techo
Como contratista de techado especializado, usted es la fuente de información más importante para sus clientes en lo que respecta a mantener una ventilación adecuada. Ofrecer consejos y conocimientos valiosos sobre este tema ayuda a construir la lealtad del cliente a largo plazo.
Aunque no vaya a instalar un sistema de techo y ventilación nuevo mañana, puede asesorar a los propietarios de viviendas con respecto a cómo buscar indicios de áticos mal ventilados. Sus consejos podrían incluir:
- Hacer una inspección visual al menos dos veces al año. Buscar grietas, parches, tejas dañadas o faltantes y canaletas desprendidas.
- Mantener los conductos de ventilación hacia el exterior libres de hielo y basura, particularmente durante (o justo después de) una tormenta de nieve.
- Asegurarse de que el ático tenga aislamiento suficiente, libre de moho o deterioro.
- Revisar los conductos de ventilación del ático hacia el exterior periódicamente, y colocar rejillas en todos los conductos para evitar que aniden animales dentro de los conductos de ventilación o que ingresen en el ático.
- Después de una tormenta grande, dar una vuelta por el interior y el exterior de la casa para buscar indicios de daño interno o externo por agua.
Recuerde a sus clientes que la mejor línea de ataque contra la mala ventilación es pedirle ayuda a un contratista de techado experimentado.
