Cómo arreglar las filtraciones del techo: las cintas adhesivas impermeabilizantes son la solución para las reparaciones de techos comerciales
Autor: Lee Polevoi | 13 de abril de 2020
Ningún propietario quiere ver agua chorreando del cielorraso. Ya sea que se deba a un mal desagüe, costuras rotas o bordes de metal flojos, siempre puede haber filtraciones en el techo. Si el propietario de un edificio comercial lo llama después de buscar desesperadamente en Google “cómo arreglar una filtración en el techo”, una opción rápida que le puede ofrecer es usar una cinta para reparar filtraciones. Si nunca usó una cita para reparar filtraciones antes, siga leyendo para ver un resumen rápido, que incluye las mejores ocasiones para usarla y los beneficios de ofrecerla como opción de reparación.
¿Qué es una cinta para reparar filtraciones?
Una cita para reparar filtraciones es un producto autoadhesivo que no necesita pegamento ni soldadura en caliente para su aplicación, que detiene las filtraciones de inmediato. Solo tiene que elegir el ancho adecuado (hay rollos disponibles de 4 pulgadas, 6 pulgadas y 12 pulgadas de ancho), desenrollar la cinta y alisarla sobre la superficie que debe reparar. La cinta es sensible a la presión, lo cual hace que sea muy rápido y fácil aplicarla durante una visita de reparación de techos.
La cinta de reparación de techos está hecha de elastómeros termoplásticos (polímeros elásticos parecidos al caucho) que son impermeables y duraderos. Cuando utilice la cinta, puede quedarse tranquilo de que la filtración quedará correctamente sellada durante mucho tiempo.
¿Por qué usar una cinta para reparar filtraciones?
La cinta de reparación de techos puede ser un material ideal para arreglar determinados tipos de techos, como los techos granulados, los techos multimembrana lisos, los techos de polipropileno atáctico (APP) y estireno-butadieno-estireno (SBS) de betún modificado y los sistemas de techos de metal. Además de emparchar una filtración, a veces es un buen refuerzo.
Si está trabajando en un techo de metal, puede aplicar la cinta en las costuras verticales entre los paneles, aunque no haya una filtración. La cinta actúa como barrera extra, sella el techo y evita futuros problemas debido al agua.
Otra instancia en la que podría querer usar la cinta es si hay daño en el borde de metal en un techo multimembrana, de betún modificado o granulado. La cinta puede sellar el borde y evitar filtraciones.
Si un techo tiene un desagüe, la cinta puede evitar que se filtre agua. La cinta también puede ayudar a reparar un desagüe agrietado en el techo.
Cómo arreglar filtraciones en el techo con cinta
Aunque se podría pensar en la cinta como una solución instantánea, se requiere un poco de técnica para usarla correctamente. En primer lugar, tendrá que limpiar la superficie que se debe reparar.
El mejor método de limpieza dependerá el material y del área en la que esté trabajando. Si está utilizando la cinta para reforzar las costuras verticales de un techo de metal, primero deberá lavar a presión el techo. Si está utilizando la cinta alrededor de un desagüe del techo, utilice un cepillo de alambre para limpiar el cuenco y el borde del desagüe. Una superficie limpia permite que la cinta se adhiera bien al techo. Además de limpiar el techo, es posible que deba imprimar la superficie si está trabajando en temperaturas muy frías.
Una vez que haya limpiado e imprimado el techo, corte la cinta en longitudes cortas (menos de 4 pies) para que sea más fácil trabajar con ella. Retire la contracara de la cinta y alísela en el lugar a reparar. Puede presionar la cinta con las manos o usar un rodillo pequeño para lograr la mejor adherencia. Debido a que no puede quitar la cinta y volver a aplicarla, es buena idea medir y posicionar la cinta antes de retirar la contracara primero, para asegurarse de que sea del tamaño adecuado.
Si en la actualidad no utiliza una opción de cinta como la cinta Roof X Tender Repair Tape de TRI-BUILT para arreglar filtraciones o evitarlas, sumarla a la caja de herramientas de su empresa es una decisión inteligente. La cinta para reparar filtraciones le permite arreglar los problemas rápido para que sus clientes puedan seguir viviendo bajo un techo sin filtraciones.
