Autor: Barbara Horwitz-Bennett | 18 de mayo de 2020

Si bien podría parecer no prioritario, la reparación del techo de la cochera es igual de importante que el mantenimiento regular del techo. Además de proteger su automóvil, sus herramientas y otros equipos, una cochera que está adosada a la casa está conectada al techo y a la integridad estructural de la vivienda. El techo de una cochera dañado puede debilitar el armazón exterior que protege a su propiedad.

Aspectos básicos del techo de la cochera

Los techos de las cocheras muchas veces están diseñados para que combinen con el techo de la vivienda, con las mismas tejas y canaletas, los mismos tapajuntas y, en algunos casos, el mismo aislamiento. Si su vivienda y su cochera comparten un sistema de calefacción o refrigeración, el aislamiento es indispensable, aunque muchas veces se recomienda un aislamiento delgado para tener más espacio de almacenamiento.

Si la cochera es una construcción separada, o está ubicada detrás de la casa en un callejón, posiblemente lo estético no sea tan importante. Sin embargo, si la cochera se ve desde la calle, el diseño del techo puede mejorar la impresión desde la fachada de su propiedad.

Entonces, ¿cómo puede asegurarse de que su cochera permanezca en buen estado?

Inspeccionar el techo regularmente

Al igual que el techo de la vivienda, el techo de la cochera debe inspeccionarse al menos una vez al año. Algunas señales de advertencia de que es necesario reparar el techo de la cochera incluyen tejas agrietadas, faltantes o dobladas por los bordes; tapajuntas oxidados, doblados, torcidos o faltantes, limahoya hundida; y filtraciones.

Otro signo son los bordes dañados a causa del agua de lluvia que se escurre, llega a la azotea y penetra en la terraza o en la capa base. Para corregir este problema, instale cenefas laterales que permitan que el agua drene sin causar daños.

Incluso una filtración pequeña puede ocasionar daños estructurales si la ignora durante mucho tiempo. La humedad que ingresa puede hacer que se pudran las vigas y los travesaños de soporte. Ocúpese que las reparaciones menores rápido antes de que se conviertan en problemas más generalizados que requieran una reparación más grande o incluso el reemplazo del techo.

Tenga cuidado: Llame a un profesional

Una manera en la que los propietarios de viviendas pueden evitar la reparación del techo de la cochera es retirar con cuidado la basura de las canaletas del techo y del tubo de bajada pluvial. Deshacerse de las hojas muertas, del moho y de las algas ayudará a garantizar que el techo de su cochera pueda desagotar el agua de lluvia.

Si bien los techos de las cocheras muchas veces están más cerca del piso que el techo de la vivienda, los propietarios de viviendas deben resistirse a la tentación de hacer la reparación ellos mismos. Llame a un contratista de techado local experimentado si cree que no puede subir a la cochera para reparar el techo de forma segura, o si no tiene las herramientas adecuadas, como pistolas de clavos y cenefas laterales de reemplazo.

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