Los mejores materiales para techos en Minnesota
Autor: Dan Stout | 4 de marzo de 2024
Pocos estados tienen la belleza de Minnesota. Desde Minnehaha Falls hasta las cuestas nevadas de Buena Vista, la Tierra de los 10,000 Lagos tiene algunos de los mejores paisajes que ofrece la naturaleza. Pero la naturaleza puede ser tan dura como hermosa, y las prácticas de techado de Minnesota deben tener en cuenta lo bueno y lo malo.
Los techos de Minnesota deben resistir cambios drásticos de temperatura con las estaciones. Las tormentas eléctricas veraniegas traen granizo y vientos fuertes, mientras que el frío intenso y las nevadas del invierno están marcadas por deshielos repentinos que pueden dejar a su paso acumulaciones de hielo y goteras.
Así como los residentes de Minnesota deben tener en cuenta las condiciones climáticas antes de vestirse para salir, los contratistas residenciales deben elegir las capas de protección adecuadas para un techo en Minnesota.
Inviernos nevados
No es ninguna sorpresa que Minnesota presenta abundantes nevadas. Entre 2022 y 2023, el Servicio Meteorológico Nacional informó que Duluth y Brainerd tuvieron niveles récord de nevadas, con 140.1 y 89.3 pulgadas respectivamente. Cuando la nieve se apila sobre el techo, esto puede causar goteras y acumulaciones de hielo, además de suponer un riesgo de colapso del techo por todo el peso adicional.
Los techos de metal son una opción popular para los propietarios de vivienda a los que les preocupa la acumulación de nieve. La nieve se desliza de las superficies de metal lisas, especialmente si el techo tiene exposición al sur. Un techo de metal puede eliminar la necesidad de quitar la acumulación de nieve de forma manual. La pizarra también es lo suficientemente lisa para que la nieve se deslice fácilmente, aunque su mayor peso hace que los techos de menor pendiente sean más vulnerables a la sobrecarga de peso.
Más aún, ambos materiales son tan eficientes para hacer que la nieve se deslice que recomendamos instalar paranieves a fin de prevenir una enorme avalancha de un techo de pizarra o metal.
Las tormentas de verano traen viento y granizo
En Minnesota, los daños al techo durante el verano con frecuencia se deben a los vientos fuertes y el granizo. El StarTribune informa un pico significativo en los días de viento, en el que los promedios de velocidad del viento superan las 20 mph, y algunas de las tormentas de viento más destructivas de la historia de Minnesota ocurrieron en 2022, con ráfagas de viento de hasta 94 mph.
Teniendo esto en cuenta, el código de Minnesota exige que las tejas asfálticas estén “diseñadas para una velocidad de viento máxima de 115 mph. Esta velocidad de viento equivale a una velocidad de viento básica máxima de 90 mph”.
Otro riesgo para un techo típico de Minnesota es el daño causado por el granizo. Los residentes de Minnesota sufrieron “granizo de tamaño de pelotas de golf” hace muy poco, en agosto de 2023, cuando un granizo de alrededor de 1.6 pulgadas causó destrozos.
Para resistencia al granizo, busque homologación de Underwriters Laboratories (UL) o FM Approvals (FM). Estas dos organizaciones prueban los impactos en materiales flexibles o rígidos, respectivamente. La metodología de sus pruebas varía ligeramente, pero ambas se proponen probar la resistencia del material de techado a los impactos. Ambas dividen los materiales de techado en cuatro clases:
- La Clase 1 puede resistir impactos de granizo (u otros objetos) de 1.25 pulgadas.
- La Clase 2 puede resistir impactos de granizo de 1.5 pulgadas.
- La Clase 3 puede resistir impactos de granizo de 1.75 pulgadas.
- La Clase 4 puede resistir impactos de granizo de 2 pulgadas.
Todas las partes del techo son importantes
¡No solo hay que pensar en el techo en sí mismo! Debe seleccionarse el resto de la estructura, desde la capa base hasta los tornillos, para que resista el entorno.
Un elemento esencial de cualquier techo de Minnesota es un protector contra hielo y agua. Estas barreras se colocan debajo de la parte inferior del techo (son invisibles desde la calle) para proteger de la lluvia arrastrada por el viento y las acumulaciones de hielo.
Los protectores contra hielo y agua son especialmente útiles contra las acumulaciones de hielo. Cuando la nieve que cubre un techo comienza a derretirse, se forman acumulaciones de hielo cuando el agua de escorrentía entra en contacto con el aire más frío en el borde del techo y vuelve a congelarse. Este ciclo continúa y el hielo forma una pared que gradualmente ejerce presión contra el techo. No obstante, un protector contra hielo y agua evita que estos elementos penetren en las coberturas del techo.
Algunos fabricantes incluso recomiendan cubrir todo el techo con un protector contra hielo y agua en los entornos nevados. En este caso, es importante asegurarse de que el techo tenga una ventilación adecuada para evitar la condensación.
Los tornillos que se usan para sujetar un techo de metal en su lugar son otra clave para el techado en Minnesota. Si la nieve no se desliza por sí misma, esto puede causar acumulaciones de agua a medida que sube la temperatura. Un sistema de tornillos expuesto puede ser vulnerable a este contacto prolongado. En este caso, los tornillos ocultos generalmente son una mejor opción, aunque cuesten más.
Códigos y requisitos
Por último, no olvide que los códigos de edificación pueden exigir materiales de techado específicos.
Minnesota actualiza sus códigos de edificación residencial cada seis años. Se sugiere usar en todo el estado la versión más reciente, el Código Residencial de Minnesota de 2020, pero el uso varía según el municipio. Si no está familiarizado con los requisitos locales, consulte con el departamento de edificación local.
Tenga en cuenta también que, en Minnesota, por lo general se exige un permiso para volver a techar. Comuníquese con el departamento de construcción local para ver los cargos y las instrucciones.
Tome la decisión correcta, la primera vez y siempre
Elegir el techo adecuado para la amplia variación térmica de Minnesota puede ser difícil. Los profesionales de su sucursal local de Beacon Roofing pueden ayudarle con cualquier pregunta que tenga al emprender un proyecto nuevo. Allí puede hablar con profesionales que conozcan los requisitos del código local y que puedan ayudarle a encontrar el mejor equilibrio de presupuesto y rendimiento.
