Autor: Sheryll Poe | 26 de abril de 2024

El daño que causan el agua o la humedad en los techos es uno de los problemas más comunes que enfrentan los dueños de propiedades comerciales, y su reparación puede ser costosa. Una manera de protegerse contra esto es asegurarse de que el techo esté sellado y sea impermeable. Pero, ¿por qué el propietario del edificio debería invertir en un techo comercial? ¿Vale la pena el costo? ¿Qué ventajas se obtienen? Esto es lo que debe saber para proteger las propiedades comerciales de los posibles daños.

Por qué es importante invertir en un techo comercial

Existen muchas razones para hacer un esfuerzo extra a fin de asegurarse de que un edificio comercial esté bien sellado y aislado. La razón más importante para invertir en un techo comercial es que puede ayudar a proteger el edificio de un sinfín de problemas que generan los daños provocados por el agua. Incluso si la filtración de agua es mínima, puede haber presencia de moho o daños estructurales, sin mencionar los posibles perjuicios sobre lo que esté adentro del edificio. La reparación de las filtraciones e inundaciones, y de la degradación que estas provocan puede ser costosa y llevar tiempo.

Cuando se trata de proteger la propiedad comercial del clima, invertir en un techo duradero es un paso importante para conservar la estructura del edificio y crear un entorno seguro para los empleados, lo que se guarda en el edificio y los clientes.

Protección de una propiedad comercial

Además de proteger contra las filtraciones, al invertir en un techo comercial resistente se obtienen cuatro beneficios clave para proteger las propiedades comerciales.

1. Vida útil más prolongada

Uno de los beneficios principales de los techos seguros es que los materiales de techado duran mucho más tiempo, ya que se los protege de daños causados por el agua o las filtraciones, lo que reduce los trabajos costosos de reemplazo o reparación del techo. Al instalar un techo comercial resistente desde el principio, el edificio no sufrirá los efectos adversos de la filtración del agua, como la degradación, erosión, podredumbre o deterioro, que generan aberturas que atraen pestes.

2. Aumento de la eficiencia energética

Un techo comercial especialmente diseñado también puede aumentar la eficiencia energética de la propiedad, al disminuir las filtraciones de aire y la transferencia de calor, lo que reduce el costo de los servicios públicos gracias a un mejor aislamiento y rendimiento térmico. Con el sellado de las posibles ranuras, grietas o áreas dañadas del techo, el propietario del edificio puede evitar que se filtre el aire y puede lograr que los sistemas de calefacción y refrigeración funcionen de forma más eficiente. Un techo impermeable también puede prevenir que ingrese el agua y mantener el nivel de humedad bajo control.

3. Mayor durabilidad

En la actualidad, los métodos para proteger los techos comerciales están diseñados para durar mucho más tiempo y resistir condiciones meteorológicas extremas como lluvias copiosas, nevadas o vientos fuertes. Los recubrimientos y selladores como la membrana líquida, membrana en lámina, materiales cementosos y la bentonita brindan una capa adicional de protección para cada tipo de techo comercial.

4. Conservación del valor de la propiedad

Los propietarios de edificios comerciales quieren proteger su inversión, y al invertir en el techo por anticipado lo protegen, a la vez que se reducen los costos de mantenimiento y se mejora la eficiencia energética general con el paso del tiempo. Cuando un propietario decida vender, o si quiere hacerlo, un techo duradero e impermeable será uno de los principales atractivos para los clientes.

Una inversión a largo plazo que vale la pena hacer

Ser propietario de un edificio comercial y mantenerlo implica una gran inversión para el dueño de la empresa, y es importante protegerlo para que no se dañe. Al instalar un techo comercial, el propietario puede estar seguro de que tomó la mejor decisión para proteger el techo del daño que causa el agua y aumentar la duración y la vida útil del edificio.

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