Autor: Lee Polevoi | 10 de mayo de 2024

Tanto los propietarios de viviendas como los contratistas de techados estarán de acuerdo en que las condiciones climáticas en Detroit son desafiantes. A menudo, los residentes de la ciudad de Míchigan y sus alrededores deben lidiar con vientos de alta velocidad, grandes precipitaciones anuales e inviernos que combinan fuertes vientos con hielo y granizo. Y, por supuesto, la zona tiene veranos húmedos (y ocasionalmente, sofocantes).

Al reconocer los desafíos inherentes a los techados en Detroit en estas condiciones siempre cambiantes, la pregunta más adecuada para los contratistas de techados podría ser la siguiente: ¿Cuáles son los mejores materiales para un proyecto de techado residencial en Detroit?

La respuesta depende del tipo de estructura, los materiales para techos y las preferencias del propietario de vivienda en términos de la durabilidad y el costo del techo.

Los contratistas de techado expertos comprenden estos desafíos, así como la importancia de hablar con sus clientes acerca de las ventajas y desventajas de los diferentes materiales. Después de todo, el éxito de un proyecto de techado depende de los materiales seleccionados, así como de la voluntad del cliente de tomar una decisión informada sobre las posibles ventajas y desventajas del material.

A continuación, se muestra un desglose de los materiales que se usarán para los proyectos de techado en Detroit.

Asfalto

Muchos contratistas de techado del área de Detroit sostienen que las tejas asfálticas ofrecen el más alto nivel de robustez y confiabilidad para las condiciones climáticas predominantes. Las tejas asfálticas están fabricadas con esteras de fibra de vidrio con un recubrimiento de gránulos minerales, y mantienen un escudo protector contra todo lo que les pueda deparar un clima adverso.

Además, las tejas asfálticas proporcionan un componente aislante para mantener la temperatura interior a un nivel confortable, por lo que, probablemente, se reducirán los gastos de calefacción o refrigeración.

Por lo general, las tejas asfálticas (disponibles en una variedad de colores) son más sencillas que otros materiales en cuanto a la instalación y reparación.

Metal

Si la elección de materiales para techos por parte de un residente se orienta más a la durabilidad, un techo fabricado con láminas de metal podría ser la mejor solución. Los materiales para techos de metal, como el aluminio, el cobre y el acero galvanizado, pueden costar más que el asfalto, pero pueden soportar un clima adverso mejor que otros materiales. Esta capacidad de uso duradero puede extender la vida útil de un techo de metal por más de 40 o 50 años.

El metal sirve como aislamiento de alta eficiencia energética, una característica popular entre los residentes de la zona. La acumulación de nieve, que, a menudo, cae rápida y abundantemente en Míchigan durante el invierno, presenta poca dificultad, ya que un techo de metal permite que la nieve se derrita y se deslice fácilmente. Esto reduce los riesgos de daños asociados con las acumulaciones de hielo y otras condiciones climáticas negativas.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que los techos de metal no amortiguan el ruido del granizo y las tormentas, características climáticas bastante comunes en el área de Detroit.

Losa

Los materiales para techos de losa pueden atraer a los residentes que valoran la estética de sus techos. Algunos clientes también pueden estar dispuestos a pagar más por el exterior atractivo de un techo de losa.

La losa también es la opción favorita de los propietarios de vivienda preocupados por el medioambiente. Los materiales para techos de losa son reciclables y pueden disminuir la cantidad de desechos de techos en los vertederos, ya que no es necesario reemplazarlos con tanta frecuencia como ocurre con otros materiales.

Sin embargo, los contratistas de techado deben ser diligentes a la hora de señalarles a los posibles clientes de techos de losa que, además de los costos preliminares de la instalación, tendrán que afrontar el mantenimiento, que es caro. Esto se debe a que cada teja es diferente, por lo que reparar o reemplazar las tejas dañadas puede afectar considerablemente el presupuesto de reparación del techo de un propietario de vivienda.

Madera (tejas de cedro)

Los propietarios de propiedades históricas del área de Detroit, a menudo, descubren que las tejas de madera y cedro son su material preferido para los techos. Estas tejas pueden durar muchas décadas (¡algunos dicen que más de 100 años!), debido a su impermeabilidad a fuertes vientos y tormentas eléctricas potencialmente destructivas.

Como ocurre con la mayoría de los materiales para techos, las tejas de cedro inevitablemente sufren daños ​​por el clima y el paso del tiempo, y, al igual que los techos de losa, las reparaciones de este tipo de material para techos pueden ser costosas.

Los propietarios de viviendas del área de Detroit y sus alrededores naturalmente quieren usar los mejores materiales a la hora de instalar un techo nuevo en su casa familiar. Para los contratistas de techado, esto se traduce en hacer coincidir lo que funciona mejor para una casa determinada con las condiciones climáticas de ese vecindario. Los materiales que puedan resistir tormentas, granizo, ventiscas y tormentas de verano son una alta prioridad para los contratistas que asesoran a los residentes en cuanto a qué ofrece la mayor protección.