¿De qué manera los diferentes tipos de diseños de techo influyen en un reemplazo?
Autor: Amy Freeman | 5 de mayo de 2023
No hay dos techos completamente idénticos, incluso si se ven similares. Por esa razón, el costo de reparar o reemplazar un techo puede variar considerablemente. En algunos casos, los techos son notablemente diferentes entre sí: El techo de una casa puede tener una forma básica a dos aguas, con dos secciones separadas que se unen en la parte superior, mientras que el techo de al lado podría tener un estilo de mansarda, compuesto por ocho secciones que se unen.
Los diferentes tipos de diseños de techo influyen en el proceso de reemplazo. Si usted está considerando construir un techo nuevo, obtenga más información sobre cómo las características arquitectónicas particulares de su hogar pueden influir en el costo del proyecto o en la cantidad de tiempo que llevará completarlo.
La inclinación del techo
La inclinación o pendiente del techo se refiere a qué tan empinado es. Los diferentes tipos de diseños de techos van desde techos planos o techos de pendiente leve hasta techos de pendiente pronunciada. Algunos techos presentan una combinación de diferentes pendientes, que se conectan entre sí en juntas. Si el techo de su casa está muy inclinado, el proceso de reemplazo puede ser más complejo, ya que las personas que trabajan en el techo no podrán caminar sobre él. Reemplazar un techo de pendiente pronunciada también puede requerir equipos de seguridad adicionales, y esto puede aumentar el precio del proyecto.
Por lo general, un techo con varias inclinaciones que se conectan entre sí en juntas o limatesas también dificultará el proyecto de reemplazo; y esto podría aumentar el costo y prolongar el plazo. Es vital que el contratista de techado instale las juntas correctamente cuando reemplace el techo para reducir el riesgo de fugas y garantizar que el nuevo techo dure lo máximo posible.
Detalles arquitectónicos
Los detalles arquitectónicos en el techo, como la presencia de buhardillas, un porche cubierto adjunto o torrecillas, también repercuten en la complejidad de un proyecto de reemplazo. Es posible que estos se conecten con el resto del techo de una manera tal que requiera mucha atención por parte del contratista de techado. Por ejemplo, al reemplazar el techo de una buhardilla, el contratista deberá asegurarse de que la junta entre el techo principal y la sección sobre la buhardilla sea impermeable. También se deberá tener cuidado a la hora de reemplazar el techo alrededor del borde vertical de la buhardilla.
Si su casa data de la época victoriana, es posible que tenga una torrecilla o un cono en la parte superior. Estas son pequeñas torres que suelen estar ubicadas en la esquina de una casa y le dan un aspecto interesante, pero pueden implicar un desafío a la hora de reemplazar esa parte del techo. Las torrecillas y los conos tienen pendientes pronunciadas y, por lo general, requieren que las tejas de reemplazo se corten de una manera no estándar.
Diseño
El diseño del techo, ya sea un techo a dos aguas, mansarda, limatesa o redondeado, también incide en el costo de reemplazo y el proyecto en general. Por lo general, usted puede esperar que el costo de reemplazo de un techo de mansarda o limatesa sea más alto que el de un techo a dos aguas o de pendiente leve de un tamaño similar, debido a la inclinación de las secciones del techo. Un contratista de techado también debe prestar especial atención a la cumbrera de un techo de limatesa para asegurarse de que haya una cantidad adecuada de ventilación desde el ático. A menudo, los techos de mansarda tendrán características arquitectónicas, como buhardillas o ventanas empotradas, que requieren tapajuntas para evitar fugas y daños por humedad.
Otras características
Las características que están integradas en el techo o que yacen sobre el techo también influirán en el costo y en la complejidad de un proyecto de reemplazo. Por ejemplo, si tiene paneles solares instalados en el techo, deberá moverlos antes de reemplazar el techo; y esto aumentará el precio. Si hay un tragaluz en el techo, tendrá que decidir si lo mantendrá en su lugar después del reemplazo del techo o si lo quitará definitivamente.
Como no hay dos techos iguales ni dos contratistas de techado iguales, es una buena idea solicitar varios presupuestos antes de comenzar cualquier proyecto de techado. Pregúnteles a varios contratistas de techado cómo el estilo particular de su techo influirá en el costo y en el plazo del proyecto, y qué piensan hacer para adaptarse a sus características únicas.
