Autor: Amy Freeman | 4 de enero de 2024

Ha estado pensando en reemplazar el techo de su vivienda y ha comenzado el proceso de entrevistar contratistas de techado. Probablemente se esté preguntando qué buscar en un presupuesto de techado. Parte del proceso de elección de un contratista consiste en revisar los presupuestos proporcionados por cada empresa, pero deberá hacer más que solo leer estos documentos. Es fundamental que sepa qué buscar en un presupuesto de techado y compararlo.

Saber cómo explorar estos presupuestos puede ayudarle a sentirse seguro de su decisión final. A medida que comienza a reducir sus opciones de contratistas, hay algunos elementos clave que debe examinar detenidamente.

Descripción del proyecto y productos utilizados

Cada presupuesto debe describir el trabajo que realizará la empresa, como reemplazar el techo o restaurar las tejas dañadas. También debe detallar cuánto tiempo podría tomar el proyecto, incluida una fecha estimada de inicio y finalización, y explicar quién dirigirá el trabajo y será su punto de contacto durante el proceso.

Los materiales de techado no son todos iguales. Algunos son de mucha mejor calidad que otros. Al revisar presupuestos de diferentes contratistas, examine la lista de productos que indican que usarán durante el proyecto. La lista de productos debe incluir una descripción del artículo, la marca, el material, el tamaño y otros detalles, según corresponda. Si tiene alguna pregunta sobre los productos para techos incluidos en el presupuesto, pídale al contratista que le brinde más información.

Junto con una descripción de los productos, los presupuestos deben detallar las garantías incluidas y sus términos. Si hay una garantía descrita en el presupuesto, lo ideal es que indique exactamente lo que cubre. Una garantía inespecífica se puede interpretar de una manera que no le resulte útil como cliente. Usted quiere trabajar con una empresa que defienda su trabajo y esté dispuesta a hacer todo lo posible para corregir cualquier problema con los productos o la calidad del trabajo realizado.

Desglose de mano de obra, materiales y permisos

Los presupuestos que obtenga de las empresas de techado también deben incluir un desglose detallado del costo de los materiales, el costo de la mano de obra, el costo de obtener los permisos adecuados y el costo de limpieza. El contratista debe estar dispuesto a obtener los permisos adecuados para el proyecto, así que tenga cuidado con un presupuesto que no incluya esa información. Lo mismo ocurre con los costos de limpieza. Si el presupuesto no menciona la limpieza, es posible que usted tenga que deshacerse de los escombros que queden.

Comprobante de seguro y licencia

Dependiendo del estado o provincia en que viva, es posible que su contratista de techado deba tener un seguro de responsabilidad civil y un seguro por accidente de trabajo. El presupuesto que reciba de la empresa debe incluir comprobante de ambos, además de comprobante de registro ante el estado, si es necesario. Si recibe un contrato que no contiene esa información, consulte al contratista al respecto. Si no puede proporcionárselo, será mejor que elija una empresa que no tenga problemas en proporcionarle comprobantes de seguro y licencia.

Una estimación para un proyecto de techado no es más que eso: una estimación. El costo del proyecto puede cambiar por factores externos, como las condiciones climáticas. Pero cuanto más detallado e informativo sea el presupuesto, mejor se sentirá al confiar el techo de su vivienda a un contratista.